DROULON Laurent -   06 21 91 10 38
FRANCESCHINI-DROULON Laetitia -    06 14 25 81 78

Maison à vendre, GUERANDE 300m²

< Retour

Maison 300 m² - 7 pièces - Guérande (44350)

  • Prix
  • 721 000
  • Ref 2019-50
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

GUERANDE (secteur BISSIN) , 2 km des commerces et 8 min de LA BAULE, Très belle maison familiale (2005) de 300m² avec une grande cave en sous-sol (48m²), garage, atelier, préau double. Laissez-vous séduire par cette maison de charme "cossue", offrant une belle hauteur sous plafond (2m80), des matériaux et prestations de haute qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, marbre, chêne, noyer, granite...) sur un terrain arboré et paysagé d'environ 2000m² situé au calme. La maison offre une vie de plain pied très confortable de 170m² ; une entrée avec placard, une vaste cuisine avec accès direct à la cave, un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), grande suite parentale (chambre de 23m², dressing, salle de bains et douche à l'italienne, wc), communiquant avec un double bureau. A l'étage (accès indépendant si besoin) : une mezzanine, quatre chambres, salle d'eau, wc. Possibilité de créer deux logements indépendants. Idéal pour projet de famille ou chambres d'hotes ! Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com Estimation gratuite, Honoraires bas. Contactez votre conseiller immobilier à GUERANDE : Laetitia FRANCESCHINI DROULON, 06 14 25 81 78. Agent commercial indépendant du réseau national Expertimo. N° RSAC : 838 760 056 00013 délivré par le Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 48


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 721 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Presquill Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Presquill Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Presquill Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Guérande (44350)