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Maison à vendre, Assérac 175m²

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Maison 175 m² - 7 Pièces - Assérac (44410)

  • Prix
  • 434 700 €
  • Ref 2023-251
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A seulement 15 minutes de GUERANDE et à 3 minutes de la baie de Pen Bé (Assérac), venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 175m² + 20m² d'arrière cuisine. Elle vous offre au rdc : entrée, dégagement, salon-séjour lumineux avec cheminée (insert), cuisine ouverte aménagée et équipée récente, véranda de 27m², chambre, dressing, salle d'eau, arrière cuisine, wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, débarras, salle de bains, wc. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis de 1800m², avec dépendances. A voir rapidement ! Les plus : environnement très calme, 3 minutes des plages, proche bourg, maison en très bon état d'entretien, potentiel, volumes des pièces. Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44410

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 1987

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 434 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Assérac (44410)

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