DROULON Laurent -  
06 21 91 10 38
FRANCESCHINI-DROULON Laetitia - 
06 14 25 81 78

Maison à vendre, GUERANDE / SAINT-LYPHARD 249m²

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Maison 249 m² - 7 Pièces - Guérande (44350)

  • Prix
  • 880 000
  • Ref 2022-50
Nouveauté
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Description de l'offre

Située à seulement 12 minutes de GUERANDE, maison d'Architecte de haut standing, offrant une superficie de 249m². Elle se compose au rdc : d'une pièce à vivre lumineuse offrant des volumes généreux, une suite parentale très confortable, garage double, cellier, wc. Pour l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par la géothermie, aspiration centralisée, finitions haut de gamme... Le terrain est clos et arboré de 1080m², doté d'une piscine enterrée et chauffée, une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest. Prestations uniques, à voir ! Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien ! Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com Votre conseiller immobilier, Laurent DROULON au 06 21 91 10 38, Agent commercial indépendant du Réseau national Expertimo. N° RSAC : 479 029 605 00025 délivré par le Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 1 080 m²


Surface loi Carrez (m²) 249 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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