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Maison à vendre, GUERANDE / SAINT-LYPHARD 249m²

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Maison 249 m² - 7 Pièces - Guérande (44350)

  • Prix
  • 767 000 €
  • Ref 2022-50
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Description de l'offre

A 10 minutes de GUERANDE, maison d'Architecte de haut standing, offrant une superficie de 249m². Elle se compose au rdc : d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (86m²), une suite parentale très confortable, garage double, cellier, wc. Pour l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par la géothermie, finitions haut de gamme... Le terrain est clos et arboré de 1080m², doté d'une piscine enterrée et chauffée, une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest. Prestations uniques, à voir ! Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien ! Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com Votre conseiller immobilier, Laurent DROULON au 06 21 91 10 38, Agent commercial indépendant (EI) du Réseau national Expertimo. N° RSAC : 479 029 605 00025 délivré par le Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44350

Surface habitable (m²) 249 m²

surface terrain 1 080 m²

Surface loi Carrez (m²) 249 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2013

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 767 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %

Taxe foncière annuelle 2 381 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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