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Appartement à vendre T3, centre de GUERANDE 62m²

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Appartement 62 m² - 3 Pièces - Guérande (44350)

  • Prix
  • 228 360 €
  • Ref 2022-120
Vendu Nouveauté
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Description de l'offre

GUERANDE centre, appartement de type 3 en duplex de 62m² (75m² au sol), situé au 1er étage d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bains. Ce bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. RARE sur le marché. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien ! Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com Votre conseiller immobilier, Laurent DROULON au 06 21 91 10 38 Agent commercial indépendant du Réseau national Expertimo. N° RSAC : 479 029 605 00025 délivré par le Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.

Descriptif du bien

Code postal 44350

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2002

Copropriété OUI

nombre de lots 42

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 360 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Taxe foncière annuelle 923 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Guérande (44350)

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