DROULON Laurent -  
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FRANCESCHINI-DROULON Laetitia - 
06 14 25 81 78

Maison à vendre, GUERANDE 260 m²

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Maison 260 m² - 8 pièces - Guérande (44350)

  • Prix
  • 1 133 000 HAI*
  • Ref 2021-10
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité : GUERANDE, Rénovation de haut standing pour cette maison de 260 m² habitables. Vous y découvrirez au rdc : une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée suspendue, une spatieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pour les invités, deux wc. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec hammam, wc. En sous-sol : une cave à vin enterrée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal. Pour les exterieurs : un garage double attenant, une piscine enterrée, plusieurs terrasses, cuisine d'été, jacuzzi, pergolas, carport... Le tout sur un terrain de 1800 m² au calme et à l'abri des regards. Très belles prestations pour cette maison chaleureuse et conviviale, où vous vous sentirez comme chez vous ! Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations : https://www.presquill-immobilier.com ESTIMATION GRATUITE. Honoraires Bas. Contactez votre conseiller immobilier, Laurent DROULON au 06 21 91 10 38 Agent commercial indépendant du Réseau national Expertimo. N° RSAC : 479 029 605 00025 délivré par le Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Ville Guérande


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Année de construction 1989


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 133 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus